Los impuestos a la propiedad ahora vencen el 31 de julio de 2020

  No se preocupe, le explicaré a continuación cómo puede hacerlo en línea. Muchos propietarios necesitan utilizar este método de pago en línea este año.

Aquí en México, nadie le envía una factura o incluso un recordatorio de que es hora de pagar sus impuestos anuales. Por lo tanto, es muy importante que se establezca un recordatorio para pagarles cada año. Es mejor pagarlos en enero o febrero, ya que obtendrá un descuento por pagar antes.

¿Cómo puedo pagar mis impuestos inmobiliarios en México?

SAT es el departamento de impuestos en México, significa Servicio de Administración Tributaria y son responsables de recaudar todos los impuestos federales en México. La oficina para pagar los impuestos a la propiedad está en el Ayuntamiento, que está en la Avenida México donde se cruza con la Calle Politecnico Nacional, y es un gran edificio de ladrillos rojos. Aquí también irá a recoger el recibo de impuestos si paga en línea.

A diferencia de muchas otras empresas en México, en ese estado se puede pagar en línea, pero su sistema nunca funciona, el pago en línea de impuestos prediales es muy bueno y siempre nos ha funcionado. Realizamos pagos para muchos de nuestros clientes, y siempre ha sido un proceso fácil pagar los impuestos sobre la propiedad de nuestros clientes en línea. Si los paga en línea, igualmente debe ir al Ayuntamiento (Ayuntamiento) para recoger el recibo de impuestos original. Este recibo es muy importante, ya que es el único documento legalmente aceptable como comprobante del pago de impuestos, siempre y cuando vaya a vender su propiedad. Por lo tanto, asegúrese de ir al Ayuntamiento a recogerlo, o haga que el administrador de la propiedad, el contador o el abogado se encargue de eso por usted.

Antes de pagar, asegúrese siempre de que el Número de impuesto a la propiedad (Cuenta Predial) y el Número catastral coincidan con el de su Título (Escritura), y que la dirección sea correcta.

El enlace para pagar sus Impuestos a la Propiedad en línea es:

https://enlinea.puertovallarta.gob.mx/PredialEnLinea/Default.aspx

¿Qué sucede si no pago o no he pagado mis impuestos sobre la propiedad?

No debe preocuparse si no ha pagado sus Impuestos a la Propiedad, como en cualquier país del mundo, todo lo que el gobierno quiere es lo que se les debe. Se aplicarán intereses y multas, pero generalmente son bajos y se aplican al monto adeudado. Por supuesto, le recomendamos que actualice su cuenta lo antes posible para pagar la menor cantidad posible, ya que los intereses continuarán acumulándose. Si vende su propiedad, y cuando vaya a hacerlo, necesitará tener sus Impuestos a la Propiedad actualizados para poder vender.

En el caso de que deba por muchos años, es una buena idea contratar a un representante para tratar de reducir las multas e intereses que se han acumulado a lo largo de los años. Nosotros en Exclusive Realtors hemos ayudado a varios clientes con propiedades que por una razón u otra no habían pagado impuestos a la propiedad durante años. También puede utilizar un contador o un abogado para ayudarlo a mediar con la oficina de impuestos para reducir los intereses y las sanciones.

¿Qué tan altos son los impuestos a la propiedad en México?

Si es dueño de una propiedad en México, o está en proceso de comprar una propiedad en México, recuerde que tiene que pagar impuestos sobre la propiedad, tal como lo haría en cualquier otro país del mundo. El gran beneficio si viene de los Estados Unidos, Canadá o Europa, es que los impuestos a la propiedad son mucho más bajos en México que "en casa". Por ejemplo, nuestros impuestos sobre la propiedad personal son aproximadamente el 10% de lo que eran en Florida.

Una de las grandes consideraciones al comprar una casa, una segunda casa o una propiedad de vacaciones en uno de los países mencionados anteriormente es que también debe considerar cuánto pagará en impuestos a la propiedad cada año, y si eso tiene sentido para usted . En México, los impuestos a la propiedad son tan bajos en comparación con otros países, que realmente no es una consideración cuando se trata de tomar decisiones.

Este artículo escrito por:

Héctor Merino RE Broker AMPI; NAR