Cuidado con las edificaciones excesivas en Puerto Vallarta.

Puerto Vallarta es famoso por su encanto típico de pueblo mexicano, combinado con playas espectaculares y naturaleza prístina. Sin embargo, el crecimiento excesivo de edificios verticales y megadesarrollos puede llevar a la pérdida de su atractivo original, ya que muchos turistas, tanto nacionales como internacionales, buscan la auténtica atmósfera de un puerto tradicional, no un paisaje saturado de torres modernas.

La saturación de los servicios turísticos está saturando la playa, los restaurantes y las carreteras. Esto reduce la calidad de la experiencia, lo que lleva a algunos viajeros a optar por destinos más tranquilos y organizados. Esto afecta la imagen del destino: la construcción excesiva a veces crea una percepción de desorden, destrucción ambiental y falta de planificación, lo que disminuye el valor del destino.

La ecología de Puerto Vallarta es uno de sus tesoros más valiosos, y la urbanización descontrolada tiene graves consecuencias, como la deforestación si se talan colinas y zonas selváticas que albergan especies endémicas e importantes corredores biológicos. Otro problema importante es la alteración de ríos y arroyos. El llenado y desvío de ríos como el Cuale o Los Horcones puede causar inundaciones, pérdida de fauna y erosión del suelo.

La contaminación de océanos y ríos continúa aumentando, lo que incrementa la contaminación del agua y el vertido de desechos al océano, lo que impacta los ecosistemas marinos y reduce la calidad del agua. Además, el riesgo de desastres naturales continúa en aumento: las áreas urbanizadas en laderas inestables o zonas propensas a inundaciones aumentan el riesgo de deslizamientos de tierra, lodo e inundaciones, que pueden ser catastróficos durante la temporada de lluvias o huracanes. El desarrollo vertical no siempre es inclusivo:

● Gentrificación: Los precios de la tierra y la vivienda aumentan, desplazando a las familias locales a zonas periféricas donde faltan servicios básicos.

● Pérdida de identidad: Las comunidades tradicionales pierden sus costumbres y tejido social. Los barrios se transforman en espacios impersonales dominados por intereses comerciales.

● Creciente desigualdad: hay más desarrollos de lujo, pero los asentamientos informales y la pobreza urbana también están creciendo en áreas menos favorecidas.

El desarrollo puede parecer traer prosperidad, pero también conlleva riesgos, como la fragilidad del modelo económico. La dependencia excesiva de la construcción y el turismo de corto plazo es arriesgada si se produce una crisis económica, sanitaria (como la COVID-19) o ambiental (huracanes o el calentamiento global).

También existe competencia desleal y especulación. Esto implica la construcción de desarrollos sin cumplir con la ley, con sobornos y corrupción, lo que genera una competencia desigual y afecta a quienes sí cumplen las normas. Con un exceso de edificaciones en Puerto Vallarta, los servicios públicos colapsarían: las redes de agua potable, alcantarillado y recolección de basura se verían saturadas, lo que implicaría altos costos para el municipio y sus ciudadanos.

El crecimiento urbano puede convertirse en un campo minado para la política local:

● Falta de gobernanza: Los permisos de construcción no transparentes pueden conducir a la corrupción, el tráfico de influencias y los conflictos de intereses.

● Tensiones sociales: Los residentes locales pueden perder la confianza en las autoridades y en el sistema, sintiendo que sus voces no son escuchadas frente a los intereses de los grandes promotores.

● Protestas y movimientos sociales: Surgen movimientos ciudadanos que luchan por la protección de las áreas naturales, los recursos del municipio y las instituciones públicas, lo que polariza el ambiente político. EL RETO DE ENCONTRAR UN EQUILIBRIO

Puerto Vallarta necesita un desarrollo planificado que respete su identidad, naturaleza y comunidad local. La solución no es rechazar el crecimiento, sino lograr una planificación urbana sostenible que garantice vivienda digna para los residentes, respeto al medio ambiente e inversiones que beneficien a la ciudad a largo plazo, no solo a unos pocos.